Penjelasan Penataan Bangunan dan Lingkungan
Bangunan gedung adalah wujud fisik hasil
pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya, sebagian atau
seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air yang berfungsi
sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat
tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun
kegiatan khusus.
Sumber
Data:
Pendataan Bangunan Gedung
Pendataan
bangunan gedung adalah kegiatan pengumpulan data suatu bangunan gedung oleh
pemerintah daerah yang dilakukan secara bersama dengan proses izin mendirikan
bangunan gedung, proses sertifikat laik fungsi bangunan gedung dan pembongkaran
bangunan gedung, serta mendata dan mendaftarkan bangunan gedung yang telah ada.
Klasifikasi Bangunan Gedung
Klasifikasi
bangunan gedung adalah klasifikasi darifungsi bangunan gedung berdasarkan
pemenuhan tingkat persyaratan administratif dan persyaratan teknisnya.
Sumber Data:
Fungsi Bangunan Gedung
Fungsi
bangunan gedung adalah fungsi bangunan sesuai dengan peruntukannya, meliputi
fungsi hunian, keagamaan, usaha, sosial dan budaya serta fungsi khusus.
Sumber
Data:
Bangunan Gedung Fungsi Hunian
Bangunan
gedung fungsi hunian adalah bangunan gedung yang mempunyai fungsi utama sebagai
tempat tinggal manusia, meliputi bangunan untuk rumah tinggal tunggal, rumah
tinggal deret, rumah susun dan rumah tinggal sementara.
Sumber
Data:
- UU RI No. 28Tahun 2002 tentang Pembangunan Gedung
- PP No. 36 Tahun 2005 tentang
Bangunan
gedung fungsi keagamaan adalah bangunan gedung yang mempunyai fungsi utama
tempat melakukan ibadah, meliputi bangunan masjid, gereja, pura, wihara dan
kelenteng.
Sumber
Data:
Bangunan Gedung Fungsi Usaha
Bangunan
gedung fungsi usaha adalah bangunan gedung yang mempunyai fungsi utama sebagai
tempat melakukan kegiatan usaha, meliputi bangunan gedung perkantoran,
perdagangan, perindustrian, perhotelan, wisata dan rekreasi, terminal dan
bagunan gedung tempat penyimpanan.
Sumber
Data:
Bangunan Gedung Fungsi Sosial dan Budaya
Bangunan
gedung fungsi sosial dan budaya adalah bangunan gedung yang fungsi utama
sebagai tempat melakukan kegiatan sosial dan budaya, meliputi bangunan gedung
untuk pendidikan, kebudayaan, pelayanan kesehatan, laboratorium dan pelayanan
umum.
Sumber
Data:
Bangunan
Gedung Fungsi Khusus
Bangunan
gedung fungsi khusus adalah bangunan gedung mempunyai fungsi utama sebagai
tempat melakukan kegiatan yang mempunyai tingkat kerahasiaan tinggi tingkat
nasional atau yang penyelenggaraannya dapat membahayakan masyarakat di
sekitarnya dan/atau mempunyai risiko bahaya tinggi, meliputi bangunan gedung
untuk reaktor nuklir, instalasi pertahanan dan keamanan, dan bangunan sejenis
yang diputuskan oleh menteri.
Sumber
Data:
Bangunan Gedung Umum
Bangunan
gedung umum adalah bangunan gedung yang fungsinya untuk kepentingan publik,
baik berupa fungsi keagamaan, fungsi usaha maupun fungsi sosial dan budaya.
Sumber
Data:
PP No. 36 Tahun 2005 tentang
PP No. 36 Tahun 2005 tentang
Bangunan Gedung Tertentu
Bangunan
gedung tertentu adalah bangunan gedungyang digunakan untuk kepentingan umum dan
bangunan gedung fungsi khusus, yang dalam pembangunan dan/atau pemanfaatannya
membutuhkan pengelolaan khusus dan/atau memiliki kompleksitas tertentu yang
dapat menimbulkan dampak penting terhadap masyarakatdan lingkungannya.
Sumber
Data:
Dasar Klasifikasi Bangunan Gedung
Klasifikasi
bangunan gedung diklasifikasikan berdasarkan tingkat kompleksitas, tingkat
permanensi, tingkat risiko kebakaran, zonasi gempa, lokasi, ketinggian,
dan/atau kepemilikan.
Klasifikasi
Bangunan Gedung berdasarkan Tingkat Kompleksitas
Klasifikasi
berdasarkan tingkat kompleksitas meliputi bangunan gedung sederhana, bangunan
gedung tidak sederhana, dan bangunan gedung khusus.
Sumber
Data:
Klasifikasi Bangunan Gedung berdasarkan
Tingkat Permanensi
Klasifikasi
bangunan gedung berdasarkan tingkat permanensi meliputi bangunan gedung
permanen, bangunan gedung semi permanen, dan bangunan gedung darurat atau
sementara.
Sumber
Data:
Klasifikasi Bangunan Gedung berdasarkan
Tingkat Risiko Kebakaran
Klasifikasi
bangunan gedung berdasarkan tingkat risiko kebakaran meliputi bangunan gedung
tingkat risiko kebakaran tinggi, tingkat risiko kebakaran sedang, dan tingkat risiko kebakaran rendah.
Sumber
Data:
Klasifikasi Bangunan Gedung berdasarkan
Zonasi Gempa
Klasifikasi
bangunan gedung berdasarkan zonasi gempa meliputi tingkat zonasi gempa yang
ditetapkan oleh instansi yang berwenang.
Sumber
Data:
Klasifikasi Bangunan Gedung berdasarkan
Lokasi
Klasifikasi
bangunan gedung berdasarkan lokasi meliputi bangunan gedung di lokasi padat,
bangunan gedung di lokasi sedang, dan bangunan gedung di lokasi renggang.
Sumber
Data:
Klasifikasi
Bangunan Gedung berdasarkan Ketinggian
Klasifikasi
bangunan gedung berdasarkan Ketinggian meliputi bangunan gedung bertingkat
tinggi, bangunan gedung bertingkat sedang, dan bangunan gedung bertingkat
rendah.
Sumber
Data:
Klasifikasi Bangunan Gedung berdasarkan
Kepemilikan
Klasifikasi
bangunan gedung berdasarkan kepemilikan meliputi bangunan gedung milik negara,
bangunan gedung milik badan usaha, dan bangunan gedung milik perorangan.
Sumber
Data:
RTBL
Rencana
Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) merupakan panduan rancang bangun suatu
lingkungan atau kawasan yang dimaksudkan untuk mengendalikan pemanfaatan ruang,
penataan bangunan dan lingkungan, serta memuat materi pokok ketentuan program
bangunan dan lingkungan, rencana umum dan panduan rancangan, rencana investasi,
ketentuan pengendalian rencana, dan pedoman pengendalian pelaksanaan
pengembangan lingkungan atau kawasan.
Sumber
Data:
Dokumen
RTBL
Dokumen
RTBL merupakan dokumen yang memuat materi pokok RTBL sebagai hasil proses identifikasi,
perencanaan dan perancangan suatu lingkungan atau kawasan, termasuk di dalamnya
adalah identifikasi dan apresiasi konteks lingkungan, program peran masyarakat
dan pengelolaan serta pemanfaatan aset properti kawasan.
IMB
Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan perizinan yang diberikan oleh pemerintah daerah kecuali untuk
bangunan gedung fungsi khusus oleh pemerintah kepada pemilik bangunan gedung
untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat
bangunan gedung sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis
yang berlaku.
Sumber
Data:
Laik Fungsi
Laik
fungsi adalah suatu kondisi bangunan gedung yang memenuhi persyaratan administratif dan persyaratan teknis sesuai dengan fungsi bangunan gedung yang ditetapkan.
Sumber
Data:
PP No. 36 Tahun 2005 tentang
PP No. 36 Tahun 2005 tentang
SLF Bangunan
Gedung
Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
bangunan gedung adalah sertifikat yang diterbitkan oleh pemerintah daerah,
kecuali untuk bangunan gedung fungsi khusus oleh pemerintah untuk menyatakan
kelaikan fungsi suatu bangunan gedung baik secara administrative maupun teknis
sebelum pemanfaatannya.
Persyaratan Administrasi Bangunan Gedung
Persyaratan
administrasi bangunan gedung meliputi:
1. Status
hak atas tanah, dan/atau izin pemanfaatan
dari pemegang hak atas tanah;
2. Status
kepemilikan bangunan gedung; dan
3. IMB
gedung.
Sumber
Data:
Persyaratan Teknis Bangunan Gedung
Persyaratan
teknis bangunan gedung meliputi persyaratan tata bangunan dan persyaratan
keandalan bangunan gedung.
Sumber
Data:
0 komentar:
Posting Komentar